日本橋蛎殻町〜人形町〜浜町を闊歩する 不動産鑑定士の独り言お江戸日本橋、蛎殻町に事務所を構え、人形町で飲み倒し、浜町に住まう。そんな不動産鑑定士がつぶやく、仕事、趣味、地域。ワインとジョギングを愛するおやぢが発信する不惑世代の等身大ブログです。
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Author:ogumaap
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v 最近の話題！
昨日はおやぢの担当する地域の国税に関する評価の会議がありました。
これは相続税路線価の基礎となる、鑑定評価や意見のためのもので、不動産鑑定士にとっては欠かせない仕事のひとつです。 会議は滞りなく終了し、その後は他の先生方と「意見交換会」。 居酒屋で行われたこの会合は議論白熱。 延々と続いたのでありました。  もう11月ですね。
今日は、地価公示分科会の会議がありました。 国土交通省の鑑定官も出席されて、13：30から約3時間半（休憩なし！）のロングラン。 今、事務所に戻ってきて、今後の議論の叩き台となる「メモ価格」の見直し中です。 会議→見直し→会議→見直し・・・ と作業は続いてゆくのです。 おやぢの愛車は10年以上に亘る付き合いの
「AZU」号 （車体色が紫・・・というよりも小豆色だったから。ホントはアメジストっていうのですけれどね。）だったのですが、さすがに老朽化が進み、ついにこの秋、買換えをしました。 これがシルバーウィークの「衝動買い」。 新しい車は濃紺のステーションワゴンタイプで、子供が 「GOMARU」号 と命名しました。 実はここ数週間というもの、少々精神的に参ってしまうような状態が続いていて、たまたまこの時期に我が家にやってきた新しい車は、おやぢにとって、ちょっとした救いになっています。 明日は、所要でロングドライブの予定です。 安全運転で行ってきます！ 弊社のウイルスバスターは3年ライセンス。
先日、2010への更新案内が届いたため、早速バージョンアップをしました。 これが、軽い！ 何年か前のバージョンは重くて重くて大変でしたけど、2010は起動も素早く、ＰＣ自体の立ち上がりまで早くなりました。 ウイルス検索も速くなって、満足です。 ただ、昨日、今日あたり、ネットブラウザの調子が今一つ良くないのです。 突然、反応がなくなったりします。 これは果たして、ウイルスバスター2010によるものなのか、あるいは、こちらも先日更新した、インターネットエクスプローラー8によるものなのか、判然としません。 しばらくは様子を見るしかなさそうです。 その人とは、おやぢが平成13年の不動産鑑定士2次試験（当時）に合格して、最初に入った不動産鑑定事務所で知り合いました。
その人は事務所で、経営者の先生以外では唯一、おやぢより年上でしたが、残念ながら2度目の挑戦だったその年の2次試験は不合格だったとのこと。 春ぐらいからは事務所を休んで、夏の試験に備え、試験が終わると事務所に戻ってくる・・・そんな年が何年か続きました。 その間に、不動産鑑定評価基準は変更があったり、追加があったりし、行政法規も改正や新規法令の追加など、試験科目の内容も随分と変わったはずです。 そして、試験制度まで変わりました。 その間、おやぢは事務所を変わり、やがて独立し、その人のことはほとんど忘れかけていました。 昨日、1通のメールが届き、その人が今年、10年来の大願を成就させたことを知りました。 すごい執念です！ ものすごい努力がその影にはあったことでしょう。 Ｍさん、本当におめでとうございました。 明日はお祝いですね！！  | |||
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