日本橋蛎殻町〜人形町〜浜町を闊歩する 不動産鑑定士の独り言お江戸日本橋、蛎殻町に事務所を構え、人形町で飲み倒し、浜町に住まう。そんな不動産鑑定士がつぶやく、仕事、趣味、地域。ワインとジョギングを愛するおやぢが発信する不惑世代の等身大ブログです。
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Author:ogumaap
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立秋とは名ばかりの猛暑が続いています。
皆様におかれましても体調など崩されぬよう、どうぞご自愛ください。 ホントに暑い！！！ですね。 おやぢの自宅（マンション）は南西向きなので、この季節はエアコンがフル稼働。 自宅にいると、電気代がかさんで仕方ないので、スローな日々ですが、事務所にやって来て涼んでいます。 片付けなければならない細々とした雑事もありますしね。 週末からはオリンピック三昧ですなあ。 久しぶりにのんびりとＴＶでも見ようと思います。 開会式は最近、冗長なのでおやぢ的にはパス！ですけどね。  おやぢの事務所近くのビル。今年の3月までは1・2階ともみずほ銀行蛎殻町支店でしたが、今は1階がコンビニ（ミニストップ）、2階は青森県の地銀、みちのく銀行の東京支店になっています。
 銀行の後には銀行。やっぱりね。という感じです。一般に銀行の金庫というのは扉の厚さ50ｃｍ前後もあるひとつの部屋で、建物が崩壊してもその金庫だけは残るといわれるほど牢固なものです。 ちなみに日本銀行本店（日本橋本石町）の地下旧金庫などは厚さ90ｃｍもあったそうです。東京メトロ半蔵門線三越前駅のホームや出入口なんかは、地下から穴を掘って・・という事態にならないように日銀から敢えて離すようにして設計されているという話もありますよね。今の日銀の金庫の位置は公表されていないとか。閑話休題。 したがって、銀行が引っ越したからといって、じゃあ、金庫は取り壊しね、というのは費用面から困難なのです。結局、どうするかというと、金庫室をそのまま利用して、「金庫室で一杯」というのをウリにする居酒屋さんなんかもあるようですが、一般的には新たな銀行を入居させるのが一番よい方法です。 しかし、利用者サイドから見ると蛎殻町支店がなくなって不便極まりないんですよね〜。もともと蛎殻町支店は1階にATMが7台くらいはあって（正確には覚えておりませんが。）、2階に窓口がある、なかなか大きな支店だったのです。それが小舟町支店（旧・富士銀行の名門支店。発祥の地。）に統合されちゃったわけで、窓口利用者は小舟町までいかなきゃならない。蛎殻町・人形町なんかは商店主が多くて1分1秒も惜しいのにね。ATMは水天宮さまの交差点のところにかろうじて4台だけあるけど、いわゆる五十日（ごとおび）や、週末、月末なんかは大混雑！みんなイライラしまくっています（一度、50歳ぐらいのおじさんがATM横のインターフォンで「お前のところが統合するのは勝手だけど、客に迷惑かけるんじゃねぇぇっ！！！」と怒鳴っているのを見たことがあります。おやぢは、心のなかでパチパチしました。）。思うに銀行の支店統廃合って利用者不在で行われているんですよね。そりゃ、まぁ営利企業なんだからリストラ努力は認めるけれど、何か釈然としない。 だいたい、もともと、みちのく銀行って旧三和銀行のやや親密行だったんだけど、メガバンクの経営統合の影響で株主構成が変動して、今の会長はみずほフィナンシャルグループ出身（旧・富士銀行常務）、なんて話を聞くと、ますます「利用者不在」って勘繰っちゃいますよね。みちのく銀行に恨みはないけど・・・。 ま、今日は「ごまめの歯軋り」でした。 え〜、仕事ネタの前に地域情報をひとつ。
浜町界隈ではここのところずっと話題になっていた、「日本橋Ｆタワー商業棟」の1階・2階（すみません！！写真も地図も無いなんて！土地勘のない方は何のことやら・・って感じですよね。少しずつ改善してゆきますので今日のところはご勘弁下さい！）ですが、1階は成城石井、2階はサイゼリアが入居するようですね。 1階の工事風景は私も見ていて、「SEIJO ISHII Select」の名前は確認しております。 この「Select」という店舗形態、西麻布店・代官山店が先行して開業しており、「成城石井の厳選された商品や、個食対応の商品を数多く品揃えし、お客様にとってより身近に、ご自身のライフスタイルを大切にされる20〜60代（コアターゲット：30〜50代）の女性を中心に、幅広い世代と需要にお応えできる高品質なミニスーパーマーケット」（http://www.seijoishii.co.jp/）ということです。 要は「高級コンビニ」ってことで理解してよいのでしょうか？あの1階は面積もそう大きくはないし、本格的な「スーパー」は入居できないと思うですが・・・。 2階のサイゼリア、これはまだ確証は得られていません。とりあえずファミレス嫌いのおやぢはノーコメントということにしておきましょう。 さてさて、トラックバックさせていただいたのは浜町界隈地域密着系ブログの皆様で 「浜町レトロ」様（http://yaplog.jp/amanegoe/） 「タベゴログ」様（http://masaking.blog21.fc2.com/） 「オーナーの業務日誌」様（http://www.p-zem.co.jp/owner_blog/ホテルHPはhttp://www.p-zem.co.jp/） 「日本橋浜町Weblog」様（http://hri.blog.ocn.ne.jp/hamacho_blog/） 「日本橋浜町・人形町のグルメ/タウン・ガイド「浜町探検隊」」様（http://hamacho.sblo.jp/） です。定期巡回していればあなたもすぐに浜町通という素晴らしいブログばかりです。 あと、トラックバックは出来ないのですが、 「Tea time diary」様（http://kino-ko.tea-nifty.com/tea_time/）もはずせません！！ 皆さん、勝手にリンクはらせていただいちゃいますね。 当ブログも今日で開設一周年の運びとなりました。
皆々様方の常日頃からのご愛顧に感謝いたします。 不動産鑑定士の同業者、不動産鑑定士を目指している方、古くからの友人、高校の先輩やら同期やら後輩達、近所の方、お店の方、飲み屋の方・・・。 顔が見える方、まだ一度もお会いしたことがない方、様々な方々がブログを訪れて下さるということは、管理人として、無上の喜びであります。 これからも、「日々是更新！」の精神でのらりくらりと書き続けていきたいと思っていますのでどうぞよろしく。 そんなわけで明日、弊社はブログ開設一周年記念休業を取らせていただきます！ ウソです。 実は、明日弊社が入居している建物が設備更新の関係で断水してしまうのです。 トイレも使えない・・・ ということで、明日はあらかじめ現地調査の予定を入れておいたという訳です。 事務仕事繁忙期でなくて本当に良かった・・・。 | |||
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