今日、港区六本木の旧防衛庁跡地に「東京ミッドタウン」がグランドオープンしました。
中心となるミッドタウンタワーは地上54階建（地下5階）248ｍで東京一の高さ（ちなみにこれまでは都庁第一本庁舎で243ｍ。現在の日本一は横浜ランドマークタワー295ｍですが、西新宿三丁目西地区際開発の施設建築物は338ｍとなる予定だそうです。）。
ビル6棟全体の総工費3,700億円だとか。
東京ミッドタウンのオフィスには、コナミ、富士写真フイルム、ヤフー、グッドウイルグループなどが入居するそうです。
気になる賃料は大体平均で坪4万円を切る程度とか。ちょっと安いような気もしますが、とりあえずは稼働率優先の契約交渉の結果だと思われます。それでもミッドタウンタワーでは基準階面積（標準的なフロアの賃貸面積）が約1,000坪とのことですから、1フロア借りれば月額4,000万円の賃料です！えらいことです。
さらに今後の新規入居の場合は坪5万円程度・・・などという噂もチラホラ。
一般にはちょっと頭の痛くなる数字ですよね。
そうだ！ホテルの話にしましょう。
ミッドタワー45階から53階の「ザ・リッツカールトン東京」。大人気の「ザ・リッツカールトン大阪」に続き、国内2軒目のリッツカールトンホテルです。
人気のクラブフロアの料金は84,000円。最上級「ザ・リッツカールトンスイート」は1泊2,100,000円・・・。
気を取り直して。
そうだ！レジがありました。お会計じゃないですよ。レジデンス。リッツカールトンが運営するレジや三井のレジなどがあるようですが、お高いお部屋は月額500万円などとも・・・
なんかイヤな街ですね。
ま、中を歩くのはタダ（のハズ）ですから、今度ぶらぶらと見学にいこうとは思っています。
中心となるミッドタウンタワーは地上54階建（地下5階）248ｍで東京一の高さ（ちなみにこれまでは都庁第一本庁舎で243ｍ。現在の日本一は横浜ランドマークタワー295ｍですが、西新宿三丁目西地区際開発の施設建築物は338ｍとなる予定だそうです。）。
ビル6棟全体の総工費3,700億円だとか。
東京ミッドタウンのオフィスには、コナミ、富士写真フイルム、ヤフー、グッドウイルグループなどが入居するそうです。
気になる賃料は大体平均で坪4万円を切る程度とか。ちょっと安いような気もしますが、とりあえずは稼働率優先の契約交渉の結果だと思われます。それでもミッドタウンタワーでは基準階面積（標準的なフロアの賃貸面積）が約1,000坪とのことですから、1フロア借りれば月額4,000万円の賃料です！えらいことです。
さらに今後の新規入居の場合は坪5万円程度・・・などという噂もチラホラ。
一般にはちょっと頭の痛くなる数字ですよね。
そうだ！ホテルの話にしましょう。
ミッドタワー45階から53階の「ザ・リッツカールトン東京」。大人気の「ザ・リッツカールトン大阪」に続き、国内2軒目のリッツカールトンホテルです。
人気のクラブフロアの料金は84,000円。最上級「ザ・リッツカールトンスイート」は1泊2,100,000円・・・。
気を取り直して。
そうだ！レジがありました。お会計じゃないですよ。レジデンス。リッツカールトンが運営するレジや三井のレジなどがあるようですが、お高いお部屋は月額500万円などとも・・・
なんかイヤな街ですね。
ま、中を歩くのはタダ（のハズ）ですから、今度ぶらぶらと見学にいこうとは思っています。
